最近，住在柳州東環(huán)大道東岸盛世花園小區(qū)的楊女士有點(diǎn)崩潰：自家臥室窗戶(hù)一打開(kāi)，對(duì)面一家“殯葬一條龍”服務(wù)店的招牌赫然入眼——香火、紙錢(qián)、祭品樣樣齊全。

楊女士從自家臥室就能看到殯葬用品店

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打開(kāi)窗戶(hù)就看到“殯葬一條龍”，心里犯怵

楊女士訴記者，這家店就在自家窗戶(hù)對(duì)面，今年3月開(kāi)始營(yíng)業(yè)。起初沒(méi)太在意，但最近生活不順，再加上每天一抬頭就是“香火”“祭品”幾個(gè)字，越看越心煩。

“白天不敢開(kāi)窗，晚上燈光刺眼也不敢開(kāi)。小孩怕，大人也怕?！睏钆坎皇俏ㄒ灰粋€(gè)“心里犯怵”的人。

采訪(fǎng)當(dāng)天，不少居民也圍過(guò)來(lái)說(shuō)：“這個(gè)樓上我表妹住，她現(xiàn)在都不敢開(kāi)陽(yáng)臺(tái)了?！?

“半夜加班回家，路過(guò)心里直發(fā)毛！實(shí)際影響說(shuō)不清，但心理壓力真的大。”

“一出門(mén)就看見(jiàn)，別提多膈應(yīng)！”

圖為殯葬用品店和招牌

小區(qū)不少居民稱(chēng)心理壓力真的大

記者實(shí)地探訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)，這家名為“貽慈堂香火百貨行”的店，距離楊女士家窗戶(hù)直線(xiàn)距離大概50米。玻璃門(mén)后面放著紙?jiān)闷?，房子里點(diǎn)著長(zhǎng)明燈，招牌上寫(xiě)著“祭品批發(fā)零售、看風(fēng)水、殯葬一條龍”。

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店主回應(yīng)：持證經(jīng)營(yíng)，亮燈時(shí)間也調(diào)整了

記者在“貽慈堂香火百貨行”見(jiàn)到了老板曾女士。她表示：自己租下這套房子營(yíng)業(yè)，而且持證經(jīng)營(yíng)，沒(méi)有騷擾人。自己既不賣(mài)棺材，也不放骨灰盒，就是賣(mài)點(diǎn)香火紙錢(qián)、元寶祭品。

她表示，之前居民投訴晚上燈光影響，他們已做了調(diào)整，晚上10點(diǎn)就關(guān)燈，不再24小時(shí)亮燈。

老板曾女士稱(chēng)自己是持證經(jīng)營(yíng)，也沒(méi)有騷擾人

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物業(yè)：辦了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，沒(méi)權(quán)力強(qiáng)行讓店主搬

就在記者采訪(fǎng)時(shí)，物業(yè)經(jīng)理彭先生來(lái)到了現(xiàn)場(chǎng)?！拔覀円彩墙拥酵对V后才知道，這是一家賣(mài)殯葬用品的。”彭經(jīng)理坦言，租戶(hù)私下和房東簽的合同，沒(méi)在物業(yè)備案。起初居民并沒(méi)有那么大意見(jiàn)，直到掛上廣告牌才怨聲載道?！霸瓉?lái)那塊牌子寫(xiě)了‘祭品批發(fā)’‘看風(fēng)水’，居民覺(jué)得太晦氣，我們協(xié)調(diào)后讓她換了塊新牌，但還是不接受?！?

彭經(jīng)理說(shuō)，“我們做了很多工作，但她合法營(yíng)業(yè)，我們也沒(méi)權(quán)力強(qiáng)行讓她搬?！?

物業(yè)表示該店是有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的

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房東：說(shuō)是做倉(cāng)庫(kù)，我才租的

記者又聯(lián)系上房東龍先生。他說(shuō)這套三房?jī)蓮d，半年前以每月1800元租出去了，簽了三年的合同?！白庵八f(shuō)是放點(diǎn)東西，偶爾住一下，我看她說(shuō)的正當(dāng)，也辦了手續(xù)，就簽了?！焙髞?lái)才知道對(duì)方開(kāi)的是殯葬用品店，現(xiàn)在兩邊都不好得罪：“一邊租戶(hù)遵守合同要求，人也不錯(cuò)；一邊又是自己鄰居，我也難辦?！?

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律師：住宅變商用，必須經(jīng)相鄰業(yè)主同意

針對(duì)這個(gè)情況，記者咨詢(xún)了律師。律師覃龍麗表示，目前我國(guó)的法律法規(guī)沒(méi)有對(duì)殯葬服務(wù)的經(jīng)營(yíng)店址有要求，但這家店的位置屬于小區(qū)住宅性質(zhì)，按照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，住改商必須要獲得利害關(guān)系人，也就是相鄰業(yè)主一致同意。否則，業(yè)主可以主張租賃合同無(wú)效，要求商戶(hù)停止?fàn)I業(yè)、恢復(fù)原狀。如果經(jīng)營(yíng)內(nèi)容被認(rèn)為影響到安寧權(quán)、隱私權(quán)，還可以主張侵權(quán)賠償。